Продам: дом в Таганроге

Продаю свой дом, строил для своих родителей. Комната 20кв.м кухня 11,5. с/у совм. На всех этапах делал фото и видео для архива. Фундамент 90 см в глубину, двойной армированный каркас, бетон М-200, расчет был под 2 этажа( после заливки армопояса понял что не уложусь по средствам и ограничился крышей с чердаком). Все материалы использовал качественные, оригинал, поэтому сумма строительства увеличилась от просчёта по ходу. Строили нормальные опытные бригады с прорабом ( не гасторбайт) В доме электричество, вся разводка. Газ по меже. Скважина 43м с питьевой водой, в процессе подвода в дом, большой приямок для обслуживания и как подвал. Сливная яма 3.3м в глубину, и 3х3 обложена кирпичом шамотом(не разлагается), залита плита. Огорожен участок забором, 2.2м высота столбов 70-80 глубина через 2 м. пока сетка рабица( но расчитан под профлист). Что запланировал доделать или сделаю или уступлю.
Могу много рассказывать, но лучше заинтересованным покупателям. Дом расположен справа в углу, так чтобы на участке стал ещё дом примерно 12х12 или больше , но шире 12 м не получится( коммуникации и межа ). Место удобное в плане развития и подъезда( асфальт, 2 уч. от угла) Большая преддомовая парковка, посажено 7 деревьев, и 2 ореха были. Вобщем на 2 семьи очень удобный вариант. Подробности при встрече или по телефону.
Продажа в связи моей болезни, срочно нужны деньги на лечение за границей. Но цену я складывал из реальных затрат - участок около 1.2 млн руб, затраты на строительство на данном этапе почти 1.3 млн, все чеки на материаллы, многое куплено и недоделано но оставлю или доделаю по договоренности. Инфляция 10%, итого около 2.750млн. поэтому отдам 2.6 млн. за срочность.Готов рассмотреть обмен на квартиру недорогую с доплатой, все остальное не интересно т.к надо заселять родителей и лечится.
Просьба звонить заранее, т.к в Ростове в больнице, но приезжаю.
Объявление даю с чужого компа, поэтому нет фото. Скоро загружу