Продам: дом в Таганроге

Продается качественный дом 12*12 м.на участке 6 соток, газ, электричество.
Территория будет огорожена, есть возможность заезда 3х авто.
Дом из газобетонных блоков, толщина стен 300 мм. с армированием из стеклопластиковой арматуры - в 4 раза теплей кирпичной кладки.
На первом этаже общей площадью ~144 кв.м. располагается:
-прихожка (12 кв.м.),
-ванна (6 кв.м.),
-туалет (3 кв.м.),
-кухня (23 кв.м.),
-зал (23 кв.м.),
-3 шт. изолированные комнаты (по 16 кв.м.),
-гараж с смотровой ямой (23 кв.м.).
Высота потолков – 2,85 м.
Второй этаж – мансарда, общей площадью ~150 кв.м., из них 72 кв.м. полноценная, прямоугольная комната со свободной планировкой и потолком без скосов.
Высота потолков – 2,95 м.
Утеплённый и усиленный пол мансарды, балки располагаются каждые 25 см. (обычно 60 см.) – это сделано что бы на первом этаже не было слышно шагов.
Между первым и вторым этажом основательный армирующий пояс (высотой 250 мм.) утепленный техноплексом (50 мм.) и газобетонным блоком (150 мм.)
Цемент М500.
Пиломатериалы обработаны антисептиком.
Глубокий армированный фундамент.
Армированная отмостка по периметру дома.
Крыша из качественной металлочерепицы с пароизоляцией.
Пол представляет из себя не просто бетонную плиту как во многих новостройках, а "слоеный пирог" с утеплителем (глина, щебень, песок, гидроизоляция, армированная бетонная плита, утеплитель пеноплекс, еще один бетонный армированный слой).
Металлопластиковые окна VEKA с ламинацией на фасаде под дерево и поворотно-откидными створками во всех комнатах - Германия.
Дом подключен к трехфазной ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ сети (380V), на прямую от подстанции. Возможно распределение питания дома по фазам. Паянная медная проводка с заземлением, все комнаты и розетки со светом размещаются на разных автоматах, во всех комнатах выведена провода для подключения сплит-систем, в кухню проведена отдельная проводка с увеличенным сечением для подключения эл.плит и/или духовых шкафов. Электрический щиток с автоматами и устройством защитного отключения, располагается в доме рядом с входной дверью.
Теплый гараж с эл. воротами большого размера (радиоуправление устанавливается доп. опцией) и монолитной смотровой ямой. В гараже возможно подключение трехфазного оборудования. Стена между гаражом и прилегающей комнатой увеличенной толщины (300 мм.), сделано что б не было слышно звуков из гаража.
Бетонная сливная яма с открытым дном и люком сверху.
Ожидается подключение к новой магистрали водоснабжения с питьевой водой.
Завершается монтаж теплого пола, отопления, водопровода и канализации на 2м этаже.
На материалах не экономили!
Развитая инфраструктура.
село Покровское, районный центр Неклиновского района.
Расстояние до Таганрога — 15 км, отличное сообщение с городом, транспорт каждые 15 минут - электрички и маршрутки.
Возможен обмен на дом или квартиру в Таганроге.