Продам: квартиру в Таганроге

Продам 2-х комнатную квартиру с отличным ремонтом.
По адресу – Таганрог, СЖМ, 1-й Новый д.6
Общая площадь 51 м²
(зал - 17,5 кв/м., спальня - 11,5 кв/м., кухня - 7 кв/м., коридор - 12 кв/м.)

Квартира не угловая, 4 этаж 5 этажного панельного дома, планировка - распашонка, окна выходят во двор и на улицу, разводка водопровода из ПВХ труб, новая сантехника, м/п окна Rehau с 3-м стеклопакетом, сплит-система. Остекленный по всей высоте балкон с внутренней отделкой.

Дом в хорошем техническом состоянии, чистые подъезды, домофон, кабельное телевидение, оптоволоконный интернет, гидроизоляция внешних швов, тихие соседи.

По договоренности остается:
Кухонный гарнитур (мдф с нат. шпоном венге, немецк. фурнитура);
Два шкафа в прихожей (дсп венге, немецк. фурнитура);
Шкаф на балконе (дсп выбеленный дуб, немецк. фурнитура).
Вся мебель делалась на заказ под габариты и интерьер квартиры.

Инфраструктура:
Семейный Магнит, взрослая и детская поликлиники, школа, детский сад, стадион, остановки общественного транспорта идущего практически в любой конец города.

Квартира продается от собственника в связи с плановым расширением, подходит под ипотеку и материнский капитал.

Рассматриваю вариант обмена на дом в городе в хорошем состоянии с нашей доплатой.