Продам: нежилое помещение в Таганроге

Возможность для совместного развития:
 строительство магазина формата big-box на земельном участке
 размещение ресторана формата stand-by-mall
 размещение АЗС
Описание объекта Земельный участок с существующим складским зданием в Таганроге, на пересечении двух
крупных улиц
Планируемая дата ввода
в эксплуатацию
2014
Площадь участка 51 401 кв. м
Строения на участке Складское здание площадью около 5 000 кв. м, пригодное для размещения в нем
гипермаркета после ремонта.
Право владения землей Собственность
Разрешенное
использование
Для размещения торгового центра
Расположение и
транспортная
доступность
Участок расположен на пересечении двух оживленных магистралей. Автомобильный
трафик – около 2000 автомобилей в час по ул. 2-я Советская. Практически весь город
находится в зоне охвата при передвижении на автомобиле.
Спрос Население г. Таганрог составляет около 350 000 человек, из них в радиусе 5 км от объекта
– 260 тыс. человек.
Конкуренция На расстоянии около 1 км от объекта находится магазин Магнит с площадью торгового зала
около 2500 кв. м. Также в городе запланировано строительство ТЦ «Мармелад», где
якорным арендатором будет продуктовый магазин с площадью торгового зала 1200-
1600 кв. м.
Таганрог
г. Таганрог, ул. 2-я Советская, 74-б
Ижевский центр коммерческой недвижимости
Общество с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «АТМ»
426000,УР, Ижевск, Тимирязева,17
(3412)47-63-00, 8-951-210-53-98
E-mail: opg.system@gmail.com ,atmizhevsk@gmail.com