Продам: нежилое помещение в Таганроге

Предлагаем Вам прекрасную возможность открыть ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС в Таганроге.
Помещение площадью 260 кв.м. НА БЕРЕГУ АЗОВСКОГО ЗАЛИВА, идеально подходящее для кафе с мини отелем на 5 номеров.

Ваша ВЫГОДА:
1. Покупая данное предложение Вы не переплачиваете посредникам, ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
2. Кафе в Таганроге пользуются постоянным спросом - банкеты, свадьбы и другие торжественные мероприятия
3. Возможность сочетания работы кафе и мини отеля на 5 номеров
4. ЦЕНА ЗА КВ.М. 17 300 рублей!!!
5. Сдавая объект в аренду ДАЖЕ по минимальным ценам СРОК ОКУПАЕМОСТИ СОСТАВИТ ВСЕГО 5 ЛЕТ!!!

Объект имеет выгодное местоположение - круглый год практически весь автомобильный поток от въезда в город до центра пролегает через данный объект, это прекрасная возможность для хорошей рекламы, большим плюсом также является то, что спуск к морю на Чеховскую набережную находится в пяти метрах от объекта, через Ваш объект будет пролегать весь пешеходный трафик отдыхающих на набережной.
В летний период можно организовать летнюю площадку прямо рядом с набережной, все возможности для этого имеются. Помещение имеет большую крытую летнюю террасу с чудесным панорамным видом на залив и набережную.
Планировка помещения позволяет использование под любой вид деятельности, есть парковочный карман на 10 автомобилей.

Строение 2008 года постройки, полностью из кирпича на отдельной фундаментной подушке(по всему объекту ни одной трещинки), фундамент позволяет надстроить верхний этаж, увеличить веранду, берег укреплен.
Коммуникации: газ, отопление, электричество, центральная канализация и водоснабжение.

Документы готовы к сделке, один собственник, возможен обмен, рассмотрим различные варианты.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ...